Gestaltungspotenzial für Ihre Wohnideen – Einfamilienhaus in Mildenau

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in ruhiger Lage von Mildenau und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Das über zwei Etagen angelegte Wohnhaus richtet sich insbesondere an Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause von Grund auf verwirklichen möchten.
Der derzeitige Zustand der Immobilie macht eine grundlegende Modernisierung erforderlich. Gleichzeitig eröffnet sich dadurch die besondere Möglichkeit, die Räumlichkeiten und technischen Gegebenheiten umfassend an heutige Wohnansprüche anzupassen und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der klassische Grundriss bildet hierfür eine gute Ausgangsbasis, auch wenn in nahezu allen Bereichen des Hauses entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind.
Die ruhige Lage in Mildenau verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Wer auf der Suche nach einem charaktervollen Bestandsobjekt ist und die Chance nutzen möchte, durch eine umfassende Modernisierung ein individuelles Zuhause zu schaffen, findet hier eine interessante Immobilie mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

Mildenau ist eine familienfreundliche Gemeinde im Herzen des Erzgebirges.
Geprägt ist das Ortsbild von traditionellen erzgebirgischen Fachwerk- und Umgebindehäusern, gepflegten Gärten und einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und Waldgebieten. Die Region ist stark vom Handwerk und der Geschichte des Bergbaus beeinflusst.
Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege locken zu Outdoor-Aktivitäten. Ein Freibad ist ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle sowie eine Grundschule. In ca. 5 Kilometern Entfernung erreichen Sie die große Kreisstadt Annaberg-Buchholz mit zahlreichen Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung
Innentüren: Holz
Außentüren: Holz, alt
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Asbestschiefer
Notiz: 1970, Anbau eine Seite Blech
Elektrik: Hausverteilung neu, Aluleitung
Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke
Bodenbelag: Textil, Parkett, Fliesen / Naturstein, Kunststoff
Außenanlagen: Grünfläche, Gartenhaus
Stellplatzart: Garage

Sonstige Angaben

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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