Eigentumswohnung mit Potenzial, schönem Ausblick und naturnahem Wohnumfeld

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Ortsteil Wiesa und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine gute Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung – die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre naturnahe Lage.
Zum Angebot gehöret außerdem eine geräumige Garage, weitere Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die ruhige Lage am Ortsrand und die unmittelbare Nähe zur Natur sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Von der Wohnung aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die reizvolle Landschaft des Erzgebirges. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Wiesa ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B95 sind Chemnitz, Annaberg-Buchholz und Oberwiesenthal gut erreichbar. Auch das benachbarte Tschechien ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen die vorhandene Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich mit einer umfassenden Renovierung ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen oder investieren Sie in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die sogenannte „Petroleuminsel“ befindet sich im Ortsteil Wiesa der Gemeinde Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirgskreis in Sachsen. Das Areal liegt im Tal der Zschopau, etwa drei Kilometer nördlich von Annaberg-Buchholz, und ist von der für das Erzgebirge typischen Mittelgebirgslandschaft mit bewaldeten Höhenzügen, Wiesenflächen und dem Flusslauf der Zschopau geprägt. Die Immobilie befindet sich in einem naturnahen Umfeld und ist über das örtliche Straßen- und Wegenetz gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Staatsstraße S261 sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B95 und B101 bestehen kurze Wege in Richtung Annaberg-Buchholz, Chemnitz und in die umliegenden Gemeinden. Die ruhige, landschaftlich reizvolle Lage verbindet die Nähe zu den infrastrukturellen Einrichtungen der Region mit einem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig profitiert der Standort von seiner Einbindung in das Zschopautal, das durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine vielfältige Natur- und Kulturlandschaft geprägt ist.

Ausstattung

Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Brunnenwasser, Strom, biologische Kläranlage
Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung
Innentüren: alt, teilweise erneuert
Außentüren: Kunststoff, erneuert
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Kunstschiefer
Elektrik: Kupferleitung, Aluleitung
Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke
Bodenbelag: Laminat, Fliesen / Naturstein
Kabel Sat TV: Ja
Unterkellert: Ja
Eigene Wasserversorgung: Ja
Bad: Fenster, Wanne
Dachboden: Ja
Stellplatzart: Garage
Stellplatz: Stellplätze vor dem Haus

Sonstige Angaben

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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