Repräsentative, barrierefreie Praxis- oder Bürofläche mit Marktblick in TOP-Lage!

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in bester zentrumsnaher Lage von Annaberg-Buchholz, direkt am Markt.
Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und umfasst großzügige ca. 196 m². Dank der hervorragenden Marktlage genießen Sie eine direkte Aussicht auf den Marktplatz – ein repräsentativer Standort für Ihr Unternehmen.
Ein Fahrstuhl sorgt für einen barrierefreien Zugang, wodurch sich die Fläche ideal für eine Praxis, Kanzlei oder moderne Büronutzung eignet.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell umgestaltet und saniert werden. So lässt sich die Einheit optimal an Ihre Anforderungen anpassen.

Diese Gewerbeeinheit vereint eine erstklassige Lage mit Flexibilität in der Gestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler Bestlage von Annaberg-Buchholz, direkt am historischen Marktplatz. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie öffentliche Einrichtungen, die für eine lebendige Infrastruktur sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben, zudem stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die repräsentative Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung – ob Praxis, Büro oder Dienstleistungsstandort.

Ausstattung

- freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
- integrierte Einbauküche im Bereich des Pausen- bzw. Aufenthaltsraums
- Balkon für entspannte Pausen oder kurze Auszeiten
- separate WCs
- helle, großzügige Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
- Fahrtsuhl
- Barrierefrei
- Denkmalschutz

Sonstige Angaben

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

Wir suchen!
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Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.

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