Solides Mehrfamilienhaus mit ehemaligen Geschäftsgebäude

Beschreibung

Mit etwas handwerklichem Geschick erschaffen Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihr Immobilieninvestment ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 930 m² und 2 Zufahrten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus, sowie ein ehemaliges Geschäftsgebäude mit Garage.
Generell bedarf das Haus einer grundlegenden Modernisierung, was Ihren Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung großen Spielraum gibt und um zeitgemäße Standards zu verwirklichen.
Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, als Mehrgenerationshaus oder aber als lukratives Investment.

Ein Juwel für Handwerker befindet sich gegenüber des Wohnhauses. Das Geschäftsgebäude mit ca. 187 m², welches über eine Nutzfahrzeug-Garage mit Montagegrube verfügt bietet vielseitige Möglichkeiten. Es kann als Werkstatt mit Büro oder Lagergebäudegenutzt werden. Denkbar ist auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken.

Nehmen Sie die Herausforderung an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.

Lage

Geyer ist eine charmante Kleinstadt im Erzgebirge, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Geprägt von einer langen Bergbautradition und der typischen erzgebirgischen Handwerkskunst.
Besonders bekannt ist die Stadt durch den Geyerschen Wald und die imposante Geyersche Binge sowie den Badesee „Greifenbachstauweiher“, auch bekannt als „Geyrischer Teich“.
Darüber hinaus bietet Geyer zahlreiche Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Wintersportfreunde. Im Winter lädt das nahegelegene Skigebiet am Greifensteingebiet und die Umgebung zu Langlauftouren ein.
Die Stadt selbst verfügt über ein Heimatmuseum und ein reges Vereinsleben, das die erzgebirgischen Bräuche und Traditionen lebendig hält – besonders zur Weihnachtszeit, wenn Schwibbögen, Räuchermännchen und Lichterglanz das Ortsbild prägen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Ärzte und öffentliche Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung über die Autobahnen bei Chemnitz und Stollberg ist Geyer verkehrstechnisch gut erreichbar. Auch Oberwiesenthal und die Grenze zu Tschechien sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten.

Ausstattung

Befeuerung: Gas, Therme
Heizungsart: Zentralheizung
Etagenzahl: 3
Warmwasser / Sanitär: zentral
Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasserkanal
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Isolierverglasung, teilweise Einfachverglasung
Innentüren: Holz, beschichtet
Außentüren: Holz, alt, erneuert
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Asbestschiefer
Elektrik: Kupferleitung, teilweise Aluleitung
Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke
Außenanlagen: Grünfläche
große Garage im ehemaligen Geschäftsgebäude, mit Montagegrube
PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
unterkellert

Sonstige Angaben

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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