Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Buchholz

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Buchholz überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 223 m², verteilt auf drei Etagen. Jede Etage bildet eine eigenständige Wohneinheit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit gemütlicher Sitzfläche.
Dieses Objekt vereint großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet, nutzen Sie den Abschreibungsvorteil und mögliche Förderungen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Lage

Buchholz ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Annaberg-Buchholz. Eine gute Anbindung zum Busverkehr sowie die Nähe zu diversen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Buchholz hervorragend angebunden. Die B101 durchquert den Ortsteil und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung Annaberg, Schlettau oder Schwarzenberg.

Ausstattung

Befeuerung: Gas
Kamin: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Etagenzahl: 3
Medien: Gas, Wasser, Strom, Glasfaser, Abwasserkanal
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Isolierverglasung
Innentüren: beschichtet, erneuert
Außentüren: Kunststoff, erneuert
Fassade: Putz/Anstrich, Naturstein
Dach: Prefa / Blech, 2011 auf Bestandseindeckung neu eingedeckt
Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitung
Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke
Außenanlagen: Terrasse, kleine Grünfläche, gepflegter Zustand
Terrasse: Ja
Wintergarten: Ja
Unterkellert: Teilweise
Dachboden: Ja

Sonstige Angaben

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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