Vielseitiges Doppelhaus mit viel potenzial...

Beschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus steht aktuell zum Verkauf und wartet auf einen neuen Eigentümer. Durch den bezugsfertigen Neubau und die ausreichenden Ausbauresourcen können sie direkt einziehen und stück für stück sanieren.
Der Neubau des Doppelhauses wurde im Jahre 1996 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Neben dem Doppelhaus befindet sich angrenzend eine großzügige Scheune, welche derzeit als Garage und weitere Staufläche genutzt wird. Die Scheune könnte auch als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden.
Eine weitere Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzliche Stellplätze befinden sich vorm Haus, sowie auf dem Grundstück.
Bei dieser Immobilie haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten… als Mehrgenerationshaus, Ferienimmobilie oder Kombination aus beidem – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

Lage

Neugrumbach ist eine Siedlung, nordwestlich gelegen vom OT Grumbach der Gemeinde Jöhstadt.
In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar.

Ausstattung

- Heizung: Ölheizung zentral 1995

- Fenster: Holz, Neubau mit Isolierverglasung 1996

- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC

- Außentüren: Holz
- Innentüren: Holz

- Fassade: Putz und Anstrich 2019, Nebengebäude: Holz

- Neubau trockengelegt mit Drainage

- Dacheindeckung: Kunstschiefer

- Elektrik Neubau: Hausvert. neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage, Weihnachtsstromkreis
- Elektrik Altbau: Aluleitungen

- Medien: Strom, Wasser, Telefon, vollbio. Kläranlage, Brunnenwasser

- Garage und Stellplätze im Grundstück

Sonstige Angaben

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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